浙江一女子在鹤岗买下130平屋子，摈弃十余年，想起后回家懵了

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"需要我帮你报警吗？"站在物业办公室门口，保安老王一边整理着制服，一边陲切地望着眼前这位满脸着急的中年女子。

门内，几个东说念主正在强烈地争吵，声息透过虚掩的门传出来，在走廊里轰动。寒风从楼说念的窗户过错中吹进来，让东说念主不由得打了个寒颤。

"这屋子明明是我的，我怎么就住不进去了？"一个略带南边口音的女声拔高了嗓门。

01

沈梦玉从未想过，我方会在这个清冷的下昼，站在黑龙江鹤岗市的一栋住宅楼下，像个局外东说念主同样端相着我方的屋子。此时的气温还是降到了零下二十度，呼出的热气在空气中斯须凝结成白雾，她裹紧了羽绒服，手里还牢牢攥着一个档案袋。

2011年春天，34岁的沈梦玉还在浙江温州策动着一家袖珍外贸公司。那时的她，正处于工作高涨期，公司畛域诚然不大，但策动得井井有条。一次巧合的契机，她在和闺蜜林芝视频聊天时，神话了东北鹤岗的房价终点低廉。

"梦玉，你是不知说念，这边的屋子简直太低廉了，十几万就能买一套大屋子，简直跟白捡似的。"林芝在视频那头股东地说，"我老公的表弟客岁在这边买了套一百多平的屋子，首付才十来万。"

"确实假的？"沈梦玉将信将疑，"那里的屋子质料怎么样？位置偏不偏？"

"质料挺好的啊，都是新小区，位置也可以。你若是感有趣，我让我老公表弟帮你探访探访？"

就这样，抱着投资的心态，沈梦玉驱动关注起鹤岗的房产市场。通过集聚，她很快相关上了当地一家口碑可以的房产中介公司。在视频电话里，销售小王关爱地向她先容了一个正在开发中的楼盘——锦绣华庭。

"沈女士，这个位置但是我们鹤岗的黄金地段，临近配套门径都全。小区东边是市政府，西边是市中心病院，南边是市重心中学，北边即是大型阛阓，异日增值后劲繁密啊！"小王的话听起来很有劝服力。

为了让沈梦玉更直不雅地了解屋子的情况，小王还成心带着样板间去了施工现场，用手机给她直播。"您看，这个户型南北通透，采光终点好。主卧带个小阳台，客厅和餐厅是开放式打算，终点适当当代家庭。"

最终，沈梦玉看中了一套130平米的屋子，总价52万元。这在那时的温州，可能连一个小户型的首付都不够，但在鹤岗却能买下这样大的屋子。她先后几次和小王视频，阐发了屋子的位置、户型、交房时刻等细节，临了通过网上签约的阵势，支付了15万元首付，剩余的37万通过银行贷款阵势督察。

"等屋子建好了，我就调去鹤岗责任，说不定还能坚硬几个志同说念合的一又友。"她给我方辩论着好意思好的异日，"实在不行，将来退休了来这边住亦然个可以的聘用。"

02

关联词生存往往充满变数。就在第二年的春天，沈梦玉正忙着处理公司的订单时，遽然接到了母亲打来的电话。

"梦玉，你飞快转头，你爸遽然倒下了！"电话里，母亲哭得险些说不出话来。

沈梦玉坐窝放下手中的责任，匆促中赶回家，才知说念父亲在打太极拳时突发脑溢血，被伏击送往病院。诚然手术很成功，但大夫说需要恒久康复扶持和贴身护理。

行动独女的她不得不烧毁了去鹤岗发展的目标。"爸，您镇定，我就在温州护理您。"看着躺在病床上的父亲，沈梦玉红着眼睛说。

父亲的康复之路走得并不得手，前几年险些每隔几个月就要住一次院。沈梦玉一边护理父亲，一边赓续策动我方的外贸买卖。好在她的买卖越作念越好，诚然繁重，但一切付出都是值得的。

"房贷每个月都依期从我卡里扣款，我也就没太介怀了。"沈梦玉回忆说念，"其青年意越作念越忙，加上要护理父母，这套屋子就渐渐被我淡忘了。归正每个月依期还贷，我以为应该没什么问题。"

跟着父亲病情的好转，沈梦玉的公司也渐渐步入正轨。她驱动将更多的元气心灵干与到企业发展中，先后开拓了西洋市场，居品远销多个国度。劳作的责任和家庭琐事占据了她的全部时刻，那套远在东北的屋子，就这样被摈弃了下来。

时光飞逝，转倏得十二年当年了。2023年底，沈梦玉在整理往年辛勤时，遽然发现了那份尘封已久的购房公约。

泛黄的纸张上，认识地写着屋子的位置、面积和价钱。

"天哪，都这样多年了。"沈梦玉翻看着公约，追忆起当初购房时的千般细节，"得抽时刻去望望这套屋子。"

2024年2月，在安顿好父母后，沈梦玉终于抽出时刻来到了鹤岗。当她拖着行李箱，站在锦绣华庭小区门口时，不由得感叹万分。

小区比当年售楼处展示的成果图要破旧许多，外墙的瓷砖有些剥落，绿化带里的植物也显得有些凌乱。但好在基本珍重得还算齐全，小区内的说念路平整，也有不少住户在南来北往。

"您好，指示怎么走7栋？"沈梦玉拦住一个遛狗的大爷问说念。

"7栋啊，往里走，右转第三栋即是。"大爷指了指地方，"你是来找东说念主的？"

"不是，我是来看我的屋子的。"

"哦，"大爷端相了她一眼，"你是新买的？"

"不是，是好多年前买的，一直没来住。"

找到我方的单位楼后，沈梦玉拖着行李箱走进了楼说念。电梯里还贴着过年时的荫庇，诚然还是有些糟塌，但仍能感受到节日的喜庆氛围。

关联词，当她乘电梯来到7楼，站在7号房门口时，却呆住了——门上贴着簇新的对联，门把手上还挂着一串红红的中国结，门口的地垫看起来即是新换的，上头印着"福临门"三个大字。昭着，这里还是有东说念主在居住了。

03

梗直她狐疑时，电梯又响了，一个约莫五十岁的女东说念主提着两袋子菜走了出来。那女东说念主衣着一件紫色的羽绒服，头发烫着大卷，看起来终点精神。看到站在7号门口的沈梦玉，那女东说念主警惕地问说念："你找谁？"

"这是我的屋子。"沈梦玉说出这句话时，连我方都以为有些不可念念议。

"你说什么？"提菜的女东说念主瞪大了眼睛，手里的菜差点掉在地上，"这怎么可能是你的屋子？我家住这儿都快十年了！"

经过浮浅的交谈，沈梦玉得知，目前这位名叫郑秀兰的女士，还是在这套屋子里住了快要八年。郑秀兰本年52岁，是腹地一家纺织厂的工东说念主，和丈夫展开国通盘生存在这里。

"你说这屋子是你的，有什么凭据？"郑秀兰放下菜，双手叉腰申斥说念，脸上写满了不信任。

沈梦玉立即灵通随身佩带的档案袋，取出了我方准备好的材料："这是购房公约，这是首付收条，这是每月的还贷纪录。你看，从2011年到目前，我一直在依期还贷款！"

郑秀兰接过文献，仔细稽查起来。渐渐地，她的表情变得很是出丑："不可能，这屋子是我们家的，我有房产证！我跟你说，这屋子我们但是正当购买的，况且都住了这样多年了，你遽然跑来说这是你的屋子，这不是闹着玩吗？"

"我莫得闹着玩，这些都是实在的购房凭证。"沈梦玉也有些慌乱，"我照实一直没来住，但房贷我从来莫得断过。你们是什么时候买的这套屋子？"

"2015年底，"郑秀兰说，"我们是通过法院拍卖买的，有统共相关手续。"

"法院拍卖？"沈梦玉呆住了，"为什么会有法院拍卖？"

就在这时，邻居们也持续被争执声勾引了出来。有东说念主认出了郑秀兰，七嘴八舌地研讨起来。

"秀兰姐，怎么回事啊？"

"这是遭受啥事了？"

"要不要叫物业来评评理？"

在邻居们的冷漠下，两边决定通盘去物业办公室说明晰。一齐上，沈梦玉的豪情越来越千里重。她怎么也没猜度，我方期待了十多年的屋子，尽然还是易主了。

物业办公室里，暖气片发出细小的嗡嗡声。物业主任杨国强理睬了她们，这是一个五十多岁的男东说念主，衣着深灰色的制服，脸上的皱纹夸耀出他履历过不少这样的纠纷。让沈梦玉无意的是，从一驱动，物业的魄力就较着偏向郑秀兰。

"杨主任，我们这屋子但是正当购买的。"郑秀兰坐在办公桌对面，身段微微前倾，语气中带着慌乱，"我们家住这儿都快十年了，这样多年的物业费、水电费，哪一次不是依期交着？小区里的老邻居都知说念这屋子是我们家的。"

杨国强皱着眉头，仔细翻看着沈梦玉递过来的购房公约。阳光从窗外斜射进来，照在泛黄的公约纸上。他通常时昂首望望沈梦玉，又折腰稽查公约细节。

"这个公约看起来是确实，盖印、署名都很齐全，但是......"杨国强话说到一半，遽然顿住了。

这时，办公室的门被推开，一个身段魁岸的中年男东说念主快步走了进来。他衣着深色的羽绒服，面颊被寒风吹得通红。这即是郑秀兰的丈夫展开国。

"老张来了。"杨国强站起身，冲展开国点点头。昭着，他们很谙习。

展开国莫得谈话，仅仅从随身佩带的公文包里拿出了一叠文献。他的动作很稳，表情严肃而冷静。当他把文献摊开在办公桌上时，一册红色的房产证赫然出目前最上头。沈梦玉的心猛地揪紧了。

"既然对簿公堂，那就报警吧。"展开国的声息千里稳有劲，"让警员来处理最合适。"

郑秀兰掏开首机正准备报警，这时杨国强拦住了她："我来吧。"他提起座机，拨通了派出所的电话。

恭候警员的时刻很是漫长。办公室里的脑怒越来越病笃，谁都莫得谈话。沈梦玉的手指不自发地摩挲着我方的包带，而郑秀兰则一直紧盯着那本房产证，仿佛在阐发我方的财产不会被东说念主夺走。

04

梗概二十分钟后，派出所的两名民警到达现场。一男一女，男警官姓李，看起来四十露面，女警官年青一些，姓孙。

"这些是我的购房公约、首付收条和这些年的还贷纪录。"沈梦玉把我方准备的材料递给警官。她的手有些发抖，但声息尽量保握牢固。

"这是我们的房产证，还有那时的拍卖成交阐发书、法院裁定书......"展开国也把我方的文献递了上去。

两位警官分头稽查材料，通常时交换一个想法。李警官的表情越来越凝重，他通常用笔在记事本上纪录着什么。梗概过了十分钟，他把统共材料都看罢了。

"沈女士，"李警官抬开首，表情复杂地说说念，"根据张先生提供的材料，这套屋子照实是他们通过法院拍卖获得的。这些材料都是实在的。"

"什么？"沈梦玉嗅觉目前一黑，她不得不扶住桌子智商站稳。这个音讯如并吞说念好天轰隆，把她劈得外焦里嫩。

"让我给您诠释一下具体情况。"李警官拉过一张椅子，默示沈梦玉坐下。

底本，2014年头，锦绣华庭的开发商——黑龙江省鑫泰房地产开发有限公司因策动不善，资金链断裂。公轨则定代表东说念主潘志明在欠下广宽债务后叛逃。那时，还是建成但尚未请托的房产被法院查封。

2015年5月，这些房产被列入法院拍卖名单，用于偿还开发商的债务。拍卖信息在当地媒体和法院网站上发布，同期还在小区公示栏张贴了公告。

"那时法院发布了拍卖公告，也按时事进行了估价和竞拍。"李警官翻开材料细心诠释说念，"张先生是在2015年8月的轨则拍卖中，以42万元的价钱购得这套房产的。统共时事都是正当的。"

"但是......"沈梦玉的嘴唇畏俱着，"但是我一直在还贷款啊......"她的声息陨涕了。她从包里又掏出一沓银行活水，上头清皑皑白纪录着这些年每月的还款纪录。

孙警官接过活水仔细稽查，然后递给李警官。李警官看完后叹了语气："这即是问题的要津所在。按照日常时事，开发商歇业后，银行应该奉告您贷款的相关情况。您说您一直在还贷，这笔钱照实需要根究。但是屋子的统共权，目前照实是张先生家的。"

05

沈梦玉瘫坐在椅子上，周身的力气仿佛一下子被抽空了。十二年的分期付款，快要四十万元就这样打了水漂。更令她泄劲的是，当初竟然莫得任何东说念主奉告她开发商歇业的音讯。

"那我的钱......"她喃喃地说。

"您可以向银行催讨这笔钱。"李警官说，"银行在得知房产被拍卖后，还赓续收取您的还款，这是有问题的。"

办公室里堕入了一派千里寂。暖气片的声息似乎更响了，窗外飘起了小雪，屋里的东说念主都千里浸在各自的念念绪中。

就在事情似乎堕入僵局时，展开国遽然冲破了千里默。他看了看老婆，又看了看沈梦玉，缓缓启齿了："沈女士，培育说，听齐全个流程，我们也很痛心。我们亦然受害者，那时我们并不知说念这屋子还有这样的纠纷。这样吧，我可以退还一部分钱给你。"

郑秀兰愣了一下，但看到丈夫执意的想法，她轻轻点了点头。

"张先生，你不必这样，"沈梦玉擦了擦眼泪，声息有些陨涕，"这事确实不可怪你们。是我我方太大意了，这样多年也没来看过一次......"

"不，这事照实很不公说念。"展开国说着站起身来，溜达到窗前。外面的雪越下越大了。"我们那时是通过法院拍卖买的屋子，价钱照实比市场价低廉好多。目前知说念了实情，良心上过不去。诚然法律上我们莫得错，但说念义上，我以为应该给您一些赔偿。"

经过近两个小时的协商，在两位警官的见证下，两边完结了一致。展开国配偶开心赔偿沈梦玉25万元，分三次支付完成。诚然这远不足沈梦玉的本色耗损，但在这种情况下，还是是最佳的适度了。

"谢谢你们。"沈梦玉赤诚地说。在这个清冷的下昼，她感受到了一点暖意。

警官们和杨主任都清晰了欢喜的笑貌。这种存在多年的历史留传问题，能得到一个相对圆满的督察，实属不易。

本日傍晚，沈梦玉独自走在鹤岗的街头。暮色渐千里，街灯次序亮起，雪花在灯光下缓缓飘落。她的豪情很复杂，既有失去屋子的缺憾，也有对展开国配偶宽厚的谢意。草率，这即是生存给她的一课——在清冷的执行中，还存在着东说念主性的讲理。