5年期LPR年内猛降 降幅创年度新高

5年期LPR年内猛降

中国东说念主民银行授权宇宙银行间同行拆借中心公布了2024年10月21日的贷款阛阓报价利率（LPR）。1年期LPR为3.10%，5年期以上LPR为3.60%，均较此前下落了0.25个百分点。这是本年以来LPR第三次下落，亦然降幅最大的一次。

以北京某存量房贷借款东说念主为例，其重订价日为每年1月1日，现在房贷利率为4.75%。本年10月25日，交易银行批量将房贷利率在LPR上的加点调遣至-30BP，该房贷利率下调为3.9%。要是到2025年1月1日重订价日时，5年期以上LPR保执3.6%不变，该房贷利率将进一步下调至3.3%。两次累计房贷利率下落了1.45个百分点。按照100万贷款本金和25年等额本息的还贷表情谋略，房贷利息总和减少逾越24万元，每月月供减少逾越800元。