上周一线城市楼市环比涨幅最大 深圳领涨

上周楼市举座环比和同比均上升，其中环比涨幅为35.52%，同比涨幅17.04%。一线城市中深圳领涨，二线城市环比涨幅较小，为5.67%。库存总量略有下落，变化不大。40个大中城市住宅用地成交74万正常米，地皮出让金96亿元。房企主要通过公司债、中期单子等神情进行非银融资，部分企业还期骗短期融资券、超短期融资券获得资金。房企拿地聚合在苏州、杭州、西安、佛山等城市。绿城以22.24亿元摘得杭州拱墅区两宗宅地，石桥单位地块溢价率达18.07%。

住建部谐和多部委先容了鼓励阛阓止跌回稳的策略“组合拳”。天津取消了限购、限售、限价等范畴性策略，多地将二套首付比例下限降至15%。此外，多个城市普及了公积金贷款最高额度，并取消了两次住房公积金贷款本领隔断范畴，支握公积金支付首付，稳定购房者合理需求。

上周，一线城市成交面积举座环比上升90.2%，同比上升47.5%。深圳环比涨幅最大，达870.4%，北京涨幅最小，为37.8%。二线代表城市举座成交面积环比高涨5.7%，同比下落16.9%。南宁环比涨幅最大，为57.2%，济南降幅最大，为25.2%。三四线城市举座环比上升36.2%，同比上升74.3%。惠州涨幅最高，为78%，钦州涨幅最大，为200%。

监测的7个代表城市举座库存环比微降0.7%。一线城市举座库存微降1.3%，深圳环比降幅最大，为2.6%。二线城市举座库存微涨0.2%，温州库存环比上升1.8%。

乌鲁木皆市出台了一系列房地产利好举措，包括取消住房公积金贷款房屋面积和销售单价范畴，支握纯真服务东谈主员树立住房公积金轨制，优化住房公积金租房索求策略，缩小存量房贷利率，取消新建商品住房销售价钱教训等。

位于北京东城区北二环内的青龙巷子，东城数字科技大厦已结构封顶，瞻望2025年年底已毕并干预使用。该神情总用大地积约5400正常米，总建筑面积约1.56万正常米，将缔造成5A级、绿色建筑三星级、机灵办公的标杆楼宇，为东城区科技立异产业提供紧迫支握。

景瑞控股露出，中国中信金融钞票国外控股有限公司已于2024年10月10日向香港格外行政区高档法院提交针对公司的清盘呈请，情理是公司欠付的贷款融资债务，本金额约为1.08亿好意思元。景瑞控股子公司景熙置业与爱建信赖之间的信赖告贷左券出现过期，另一子公司天津瑞华与中建投信赖坚决的信赖告贷左券雷同过期。

中国金茂控股集团有限公司通告，董事会已批准通过北京产权交游所公开挂牌转让神情出售金茂三亚100%股权及联系债权。金茂三亚仅握有金茂三亚希尔顿旅社，该旅社为一家五星级旅社，领有492间客房。

40个大中城市住宅用地成交74万正常米，地皮出让金96亿元。杭州收金近29亿领衔，湖州居第二位逾16亿元，其余TOP10城市中出让金多量在10亿元以下。本周，北京推出1宗地块，总肇始价153亿元。西安新推8宗宅地，总预料打算建筑体量54.51万平。

保利置业刊行15亿元公司债，票面利率2.98%。光明房地产集团股份有限公司通告2024年度第七期中期单子刊行成果，债券简称为24光明房产MTN007，期限为3年，刊行总数为8亿东谈主民币，刊行利率为3.80%。深业集团有限公司通告其2024年面向专科投资者公开荒行的公司债券（第二期）在深圳证券交游所告捷上市，债券简称为24深业03，期限为5年，票面年利率设定为2.47%。

成都公杂乱团与有巢谐和推出洋内首个公交TOD轮廓体城市级品牌“锦安堵”，首个神情位于吉龙二街，已已毕，瞻望年底干预使用。该神情通过高效期骗公交场站地皮资源，打造集“机灵交通、多域社群、幸福安堵”于一体的机灵交通昔时社区。